الفهرس 
الماكز التجارية واهميتهايوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 216 |  |  |
| | | from | 216 | | |
المستخلص
زادت الحاجة اآلف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة نظ ا
القائمة، كيرتبط نجاح ىذه المجتمعات بمالئمتيا لتطكر العصر الحالى، كاحتياجات المجتمع بشكؿ
مباش ارن أساسى، كمف العناصر الرئيسية فى مككنات المدينة كالتى تؤثر فى المجتمع كيتأثر بيا
ىى)األنشطة التجارية(، كتعتبر المنطقة التجارية ىى النكاة األساسية لمخدمات كالتى تحقؽ كافة
اإلحتياجات لممنطقة السكنية فالعالقة بينيما يجب أف تنشأ كتنمك فى إطار طبيعى مع مراحؿ نمك المدينة
الجديدة.
يمانان بجدكل األنشطة التجارية
كا لدفع عجمة التنمية فى المجتمعات العمرانية الجديدة، كحيث أف
التصميمات الحديثة لممراكز التجارية تحتاج الى استثمارت ضخمة، فكاف َلبد مف تشجيع شركات
اإلستثمار الكبرل عمى دخكؿ السكؽ العقارل المصرل، كذلؾ مف خالؿ منحيـ العديد مف التسييالت
كالمزايا المغرية، حيث قامت الدكلة بتعديؿ قك انيف كانت بمثابة عائؽ لممستثمريف مما أدل الى ظيكر
شركات ذات شيرة عالمية عمى السكؽ العقارل المصرل مثؿ)اعمار، الحكير، الفطيـ،....... كغيرىـ(.
فدخكؿ تمؾ الشركات اإلستثمارية أثر كبشكؿ مباشر عمى السكؽ العقارل المصرل بكؿ جكانبو
كخاصة األنشطة التجارية. لذا تـ تقسيـ البحث إلى خمسة أبكاب، األكؿ كالثانى منيا يتناكؿ اإلطار
النظرل، كالثالث كالرابع يتناكؿ اإلطار التحميمى التطبيقى، أما الباب الخامس فيتناكؿ النتائج كالتكصيات،
كىى كاآلتى.