الفهرس 
العنوانيوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 233 |  |  |
| | | from | 233 | | |
المستخلص
يتناول هذا البحث تطبيق معايير المحاسبة المصرية والموجهه نحو القيمة العادلة للمحاسبة عن الإستثمار العقاري ، وأثرها على شفافية ومصداقية المعلومات المحاسبية الواردة فى التقارير المالية ، وما يترتب على تطبيقهـا من معوقـات ومشكلات محاسبية وضريبية ، تواجه المحاسبة عن الإستثمار العقارى بعض المشكلات المحاسبية والتى من أهمها مشكلات القياس المحاسبي ، وظل الإستثمار العقارى لفترة طويلة يتم المحاسبة عنه فى إطار التكلفة التاريخية ، ويتم الإعتراف بالخسائر المتوقعة فى قائمة الدخل ، أما الأرباح المتوقعة أو غير المحققة لايتم الإعتراف بها وفقاً للحيطة والحذر، إلا أن لجنة معايير المحاسبة الدولية (IASC) إهتمت بهذا النشاط وقد قامت بإصدار المعيار المحاسبى IAS 40 ثم صدر بعد ذلك المعيار المحاسبى المصرى رقم (34) والخاص بالإستثمار العقارى ضمن مجموعة جديدة من معايير المحاسبة المصرية لتتغير هذه المفاهيم ، حيث تبنى تطبيق مقاييس القيمة العادلة فى إجراء القياس المحاسبى فى هذا النشاط، ونتيجة لتطبيقها فى المحاسبة عن الإستثمار العقارى أدى إلى العديد من المشكلات المحاسبية والضريبية.