![]() | يوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام |
المستخلص إن التقييم العقارى موجود فى مصر من قديم الازل ، ولكن لم يكن هناك نظام مقنن له الياته لممارسة هذه المهنه . فالتقييم عملية يتعرض لها كل محاول ، وقد يصيب وقد يخطأ . وقد ظهر بمصر فى الاونه الاخيرة محاولات لتقنين وضع مهنه التقييم العقارى عن طريق البرامج التدريبية لإعداد الخبراء فى عملية التقييم ، بعد كانت تتم بالإجتهاد الفردى والخبره الشخصية للأفراد ومن هنا تظهر اهمية التقييم العقارى وأهمية التقييم بطرق علمية وذلك للوصول لأفضل الطرق بعملية التقييم . فإن المهمه الأساسية للتقييم العقارى : تقدير قيمه الأعمال العقارقة ، وهذه القيمه قد يكون الحافز لتقديرها أسباب عديدة مثل البيع او الشراء إلخ . وتتم عملية التقييم العقارى من خلال مجموعة متكاملة من الخطوات تمثل التعريف بمشكلة تخطيط عملية التقييم . جمع البيانات الخاصة بعملية التقييم وتحليلها تكوين رأى عن أعلى وأفضل استخدام للعقار المعنى وموقعه . تقدير قيمة الموقع أو ألارض تطبيق مناهج أو طرق التقييم التوفيق بين مؤشرات القيم الثلاث لوضع تقدير نهائى للقيمه . وقد إعتمدت طريقه البحث فى هذه الرساله على عده محاور رئيسية ……… |